2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市西区
40.8万円/㎡
前年比+17.2%
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ラ・ヴィアーレ中小田井
愛知県名古屋市西区中小田井三丁目
名鉄犬山線 / 中小田井駅 徒歩10分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 95.25㎡の場合
相場
3,923万円
41.2万円/㎡
2,198
3,348
4,498
5,648
AI査定結果
推定相場価格
3,923万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,498万円
35.2万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・ヴィアーレ中小田井
3,499万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 95.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,499万円 | 36.7万円 | 2階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,699万円 | 38.8万円 | 2階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 31.3万円 | 2階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,150万円 | 33.1万円 | 2階 | 95.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,630万円 | 32.5万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/01 | 2,630万円 | 32.5万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 33.2万円 | 5階 | 80.81㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ラ・ヴィアーレ中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅10分 | 3,499万円 | 36.7万円 | 95.25㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/19 | グラン・コート見寄公園 名古屋市西区十方町 | 尾張星の宮駅15分 | 2,299万円 | 28.5万円 | 80.63㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | ファミリアーレ山木 名古屋市西区山木一丁目 | 上小田井駅11分 | 2,840万円 | 32.2万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ファミリアーレ上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅5分 | 3,400万円 | 40.2万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/11 | グラン・コート上小田井 名古屋市西区中小田井四丁目 | 上小田井駅6分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/07 | ビューパレス上小田井WEST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅3分 | 2,899万円 | 31.8万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ビューパレス上小田井EAST 名古屋市西区貴生町 | 上小田井駅5分 | 2,630万円 | 34.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ上小田井 名古屋市西区中小田井五丁目 | 上小田井駅8分 | 3,080万円 | 34.3万円 | 89.69㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | 宝マンション上小田井第3 名古屋市西区二方町 | 上小田井駅7分 | 2,899万円 | 39.4万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | 宝マンション上小田井第5 名古屋市西区上小田井二丁目 | 上小田井駅6分 | 2,490万円 | 32.9万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ラ・セリカ上小田井 名古屋市西区玉池町 | 小田井駅14分 | 2,880万円 | 31.1万円 | 92.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/07 | グラン・コート中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅6分 | 2,690万円 | 34.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/20 | 宝マンション中小田井 名古屋市西区中小田井二丁目 | 中小田井駅7分 | 2,998万円 | 36.2万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市西区では17.2%上昇しています。
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愛知県名古屋市西区鳥見町二丁目
地下鉄鶴舞線 / 庄内通駅 徒歩 10分
1986年築 / 15階建 / 203戸 / SRC造